Rund 3000 Quadratmeter Wohnfläche an der Passauer Straße geschaffen – „Ortsmitte hat gewonnen“
Von Mirja-Leena Zauner
Neuhaus am Inn. Die Neuhauser Ortsmitte ist um 36 neue Wohnungen reicher. Die zweijährige Bauzeit ist vorüber und einige Eigentümer und Mieter konnten ihre neuen vier Wände bereits Anfang Juni an der Passauer Straße beziehen.
Rudolf Schmalhofer, Geschäftsführer der verantwortlichen Firma Meier Bau, lobte die vorbildliche und zügige Arbeit aller Baubeteiligter und die gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde. „Die modernen und zeitgemäßen Wohnungen in Neuhaus wurden professionell umgesetzt und das Ergebnis kann sich sehen lassen“, resümiert Geschäftsführer Rudolf Schmalhofer. „Alles ist gut über die Bühne gegangen. Wir haben mit bewährten und erprobten Partnern gearbeitet“, bestätigte auch Projektleiter Markus Praml beim Ortstermin und hob hervor, dass die Gemeinde hier dem Ziel der Nachverdichtung Rechnung trage und man einer Zersiedelung entgegenwirke. Das Schließen von Baulücken und Nutzen freistehender Flächen sei an dieser Stelle gelungen.
Bereits die Hälfte der Wohnungen von Haus A an der Passauer Straße sind verkauft, zwei Drittel des Hauses B sind vermietet. Ein paar Wohnungen mit Terrasse oder kleinemGarten stehen noch zumVerkauf oder zur Vermietung und können direkt bei der zuständigen Firma angefragt werden. „Das Interesse zieht nun wieder an – vorwiegend bei den kleineren Wohnungen, so die Einschätzung Markus Pramls.
An der obersten Wohnung mit großer Terrasse und unverbaubarem Blick bis Richtung Schärding, zeigte Bürgermeister Stephan Dorn im Gespräch gesteigertes Interesse. „Der Bau fügt sich sehr gut ins Ortsbild ein. Die Ortsmitte hat deutlich gewonnen“, sagte der Bürgermeister beim festlichen Fertigstellungstermin. Auch wenn er darauf verweist, dass man Richtung Innlände filigraneres Bauen im Blick haben werde. Der Wohnkomplex an der Passauer Straße biete, so Dorn weiter, modernes Wohnen mit bester Infrastruktur. So sind das Rathaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule und Kindergarten fußläufig zu erreichen.
Auch für Senioren sind die Wohnungen mit Aufzug interessant, so die Ansicht von Projektleiter Praml. Zu den Wohnungen gehören kleine Gärten oder Balkone, auch ein Kinderspielplatz ist in die Anlage integriert. Mit Grünanlagen und Pflanzungen, die analog zur Bepflanzung am Rathaus gewählt wurde – roter Zierahorn – habe man auf die Wünsche des Gemeinderats reagiert, so Marketingleiterin Yvonne Dachs-Stoffel weiter. „Die grüne Gestaltung war uns wichtig“, sagte sie. Der Rollrasen sei Dank des feuchten „Wachs-Wetters“ perfekt angewachsen und strahle im kräftigsten Grün. Durch die versetzte Gestaltung der Gebäude habe man auch die Bedenken zerstreuen können, dass die Häuser von der Straße her zu wuchtig wirken könnten, ergänzte Praml.
Mit 21 Stellplätzen und weiteren 48 Parkplätzen in der Tiefgarage habe man auch dafür gesorgt, dass die Autos von der Straße kommen. Geheizt wird auf den rund 3000 Quadratmetern mit Wärmepumpe.
Bildunterschrift:
Wachstum an Wohnraum: Die Ortsmitte von Neuhaus ist umviele Eigentums- und Mietwohnungen reicher. Es trafen sich an der Passauer Straße: Bürgermeister Stephan Dorn (v.l.) und die Bauverantwortlichen mit Bauleiter Christian Plach, Polier Detlef Grüneberg, Meier Bau Marketing-Leiterin Yvonne Dachs-Stoffel, Geschäftsführer Rudolf Schmalhofer und Projektleiter Markus Praml.